LEILÃO JUDICIAL - Terreno de 1.120,00m², Jardim Três Marias - Guarujá/SP

Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP

Data de abertura: 24/05/2024 as 14:00 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 1.070.478,72

1º Leilão: encerramento 27/05/2024 as 14:00 R$ 1.070.478,72

2º Leilão: encerramento 17/06/2024 as 14:00 R$ 535.239,36

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

Autor: Associação Mirante da Enseada

Número do Processo: 0000643-56.2009.8.26.0223

Réu: Dermont Joseph Carey

Endereço: Rua XXI, lotes nº 04,05,06 e 07, quadra nº 21, Jardim Três Marias - Guarujá/SP Depositário: NI

- Os lotes de terreno nº 04,05,06 e 07 da quadra nº 21, anexados, situados no local denominado Jardim Três Marias, em continuação do quinhão – Serra, em Guarujá, medindo 32,00 metros de frente para a Rua XXI, por 35,00 metros da frente aos fundos , de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo, de quem da Rua XXI olha para o imóvel, com a Rua XI, com a qual faz esquina, do lado direito com o lote 03 da mesma rua XXI, e lote 20 da Rua XII e nos fundos mede 32,00 metros, confrontando com o lote nº 08 da Rua XI, loes confrontantes essas, todos da mesma quadra, encerrando a área de 1.120,00 m2. Cadastrado na PMG sob nº 3-0085-004-000, 3-0085-05-000, 3-0085-006-000 e 3-0085-007-000. Matrícula 08605 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.070.478,72 (um milhão, setenta mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta e dois centavos) para 04/2024. DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 831.430,71 (oitocentos e trinta e um mil, quatrocentos e trinta reais e setenta e um centavos) (04/2024 – fls. 797/805). Consta débito de IPTU no valor de R$ 72.487,04 (setenta e dois mil quatrocentos e oitenta e sete reais e quatro centavos) (04/2024). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.