LEILÃO JUDICIAL - Apto de 127,38 m², Edifício Tia Dede - Jardim Praiano - Guarujá/SP

Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP

Data de abertura: 24/05/2024 as 16:00 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 727.416,76

1º Leilão: encerramento 27/05/2024 as 16:00 R$ 727.416,76

2º Leilão: encerramento 17/06/2024 as 16:00 R$ 363.708,38

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

Autor: Condomínio Edifício Tia Dede

Número do Processo: 1008670-88.2021.8.26.0223

Réu: Flavio Capobianco

Endereço: R Alberto Quatrini Bianchi nº 365, apartamento nº 31 e 33, Edifício Tia Dede - Jardim Praiano - Guarujá/SP

Depositário: NI

O apartamento nº 31 e 33, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Tia Dede, sito a Rua Seis (atual R Alberto Quatrini Bianchi) nº 365, em Guarujá, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada e apartamento 32, deum lado com o espaço da área de recuo lateral direito e nos fundos com o espaço da área de recuo, do lado esquerdo com o apartamento nº32, com o hall de circulação e o hall de entrada, possuindo a área útil de 127,38 m2, a área comum de 55,85 m2, e a área total de 183,23 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 21,72%,  no terreno e partes comuns do edifício. Cadastrado na PMG sob nº 3-0150-001-007. Matrícula 22767 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 727.416,76 (setecentos e vinte e sete mil, quatrocentos e dezesseis reais e setenta e seis centavos) para 04/2024. DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 153.058,62 (cento e cinquenta e três mil, cinquenta e oito reais e sessenta e dois centavos) (04/2024 – fls.232/234). Não consta débito de IPTU (04/2024). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. Os débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130 parágrafo único, do Código Tributário Nacional ficam sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Consta na Av. 11 penhora em favor de Carlos Alberto Campanati no processo 10017011420168260294 em tramite no 1ª Vara do Foro Central da Comarca de Jacupiranga-SP; Consta na Av.12 penhora desta ação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.